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加古川市別府町新野辺　中古戸建

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加古川市別府町新野辺　中古戸建

2,699万円

兵庫県加古川市別府町新野辺

山陽電鉄本線「別府」駅徒歩19分

山陽本線「東加古川」駅徒歩55分

山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩23分

【外観】

価格: 2,699万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 166.81㎡

所在地: 兵庫県加古川市別府町新野辺

交通

山陽電鉄本線「別府」駅徒歩19分

山陽本線「東加古川」駅徒歩55分

山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩23分

建物面積: 133.66㎡

築年月: 1996年4月(築30年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

・駐車２台並列（車種による）
・山電別府駅19分
・大和ハウス施工
・リフォーム
・別府西小、別府中

ポイント

専用庭　全室２面採光　バス　トイレ別　新婚さん向け　クロゼット

担当者のコメント

大谷方秀

山陽電鉄別府駅まで徒歩19分です。
普段のお買い物はアリオ加古川、キリン堂、ダイキホームセンターがいいですね。
別府西小学校まで徒歩7分、別府中学校まで徒歩17分。
閑静な住宅地でのびのび子育てできる新生活を始めませんか。
加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ。フリーダイヤル0120-928-028

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.7帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 13.4帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 6.2帖 1室/S 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 133.66㎡(40.43坪)

土地面積(坪数): 166.81㎡(50.45坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1996年4月(築30年)

駐車場 / 月額: 有(2台)(屋根有) / 0円車種による。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南東公道 6.0m)(北東公道 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/法22条区域。

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年5月下旬

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 101981844

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

取扱会社

(有)輝広
兵庫県加古川市平岡町土山５６－１
TEL:0120-928-028
兵庫県知事 (3) 第451368号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会

備考: 駐車2台並列も可能です。（車種による）
大和ハウス施工の軽量鉄骨造。
2026年５月リフォーム内容（キッチン・コンロ・トイレ・洗面台新品、クロス張替、フローリング上張、CF張替、畳表替、襖・障子張替、網戸張替、建具交換、白蟻点検、外壁・屋根塗装等）
角地につき日当たり良好！幅員6ｍの前面道路に面しています。
全室６帖以上のゆとりの間取。全室２面採光。WIC。