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姫路市山吹１期（全1棟）1号棟

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姫路市山吹１期（全1棟）1号棟

2,798万円

兵庫県姫路市山吹２丁目

姫新線「播磨高岡」駅徒歩18分

山陽本線「手柄山平和公園」駅徒歩55分

山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩69分

【外観パース】

価格: 2,798万円

間取り: 4LDK

土地面積: 113.67㎡

所在地: 兵庫県姫路市山吹２丁目

交通

姫新線「播磨高岡」駅徒歩18分

山陽本線「手柄山平和公園」駅徒歩55分

山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩69分

建物面積: 101.02㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

・駐車２台並列（車種による）
・JR姫新線播磨高岡駅18分
・LDK19.4帖
・高岡小、高丘中

ポイント

24時間換気システム　トイレ２ヶ所　複層ガラス　バイク置場　クロゼット

担当者のコメント

岡村典明

JR姫新線播磨高岡駅まで徒歩１８分です。
業務スーパー、コープこうべ、マックスバリュー、スーパードラッグひまわり、アグロガーデンが近くにあります。
高岡小学校まで徒歩11分、高丘中学校まで徒歩6分。
加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ。フリーダイヤル0120-928-028

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.4帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 101.02㎡(30.55坪)

土地面積(坪数): 113.67㎡(34.38坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/185%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車種による。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.6m 間口 8.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/法22条区域。

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 104715958

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-50246号

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

(有)輝広
兵庫県加古川市平岡町土山５６－１
TEL:0120-928-028
兵庫県知事 (3) 第451368号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会

備考: 駐車2台並列も可能です。（車種による）
ご家族みんながゆったりくつろげる19.4帖の広々リビング。
各居室に収納付き。キッチンにパントリーがあるのもうれしいですね。
きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を行う24時間換気システム。
リビングのカフェカウンターもいろいろ活用できそうです。