こんにちは(^^♪
営業の大谷です。
今回は「買付け証明書」について書きたいと思います。
買付け証明書は皆さんご存知ですか？
買付け証明書とは、不動産の物件を購入するため優先権を得るものです(^^)/
この書類を提出しないと、せっかく物件を気に入ってめっちゃ欲しい♪
ってなっても「他の方が買われました」ってゆわれたらショックですよね？
長い時間かけて、ご家庭内で購入物件の外観や間取りなど話し合ったり物件を沢山見に行かれてせっかく気に入った物件。
「他の方が買われました」この一言。
結構、こたえるものがありますよね？
そこで購入意思があるかたは商談の優先権(１番手）を獲得するために
証明書を提出するわけです
そうすることで、他の方が「買いたい」とゆわれても
証明書を提出している方（１番手）が商談を進めることができます。
ただ、売主様によっては「事前審査」がクリアーしないと優先権を
得られないこともあるので要注意です(^_-)-☆
不動産は高額な商品なので、前に進めることを躊躇するお気持ちはあるかと存じます。
ただ、前に進めないだけで物件が無くなってしまい何年も物件を探されているかたも沢山いらっしゃるのも事実です。
そのため、良い物件が見つかっていないうちに「購入物件の条件や事前審査」
を進め、準備は進めておいたほうが良さそうですね(^_-)-☆
