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明石市大久保町谷八木第6（全9棟）2号棟

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明石市大久保町谷八木第6（全9棟）2号棟

3,580万円

兵庫県明石市大久保町谷八木

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩9分

山陽本線「西明石」駅徒歩24分

山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩12分

【外観】

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 130.56㎡

所在地: 兵庫県明石市大久保町谷八木

交通

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩9分

山陽本線「西明石」駅徒歩24分

山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩12分

建物面積: 92.73㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

・駐車２台
・山陽電鉄藤江駅徒歩９分
・オール電化
・WIC
・谷八木小学校、大久保中学校

ポイント

耐震構造　防犯カメラ　オール電化　ＴＶモニタ付インターホン　対面式キッチン

担当者のコメント

岡村典明

山陽電鉄藤江駅まで徒歩９分です。
業務スーパー、マルアイ、マルハチ、ニトリがお買い物に便利です。
谷八木小学校まで徒歩8分、大久保中学校まで徒歩16分。
お買い物や外食など周辺施設充実しています。
加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ。フリーダイヤル0120-928-028

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 9戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.8帖 1室/和室 3.7帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 92.73㎡(28.05坪)

土地面積(坪数): 130.56㎡(39.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2025年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 5.0m 間口 2.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 9区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/宅地造成工事規制区域。法第２２条区域。

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年06月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バリアフリー / カードキー / スクール向け / 住宅金融支援機構利用可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 100826141

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC109195号

情報更新日: 2026年06月08日

次回更新予定日: 2026年06月22日

取扱会社

(有)輝広
兵庫県加古川市平岡町土山５６－１
TEL:0120-928-028
兵庫県知事 (3) 第451368号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会

備考: 駐車２台可能です。（車種による）
深夜電力を利用して電気代が削減になるオール電化。
冷暖房効果を高める複層ガラスでもっと節電＆エコですね。
1坪以上の広さを設けた浴室でゆったりバスタイムが過ごせますね。
カウンターキッチンならお料理をしながらご家族とのコミュニケーションも楽しめますね。
敷地面積に協定通路部分約４８．２８平米（内路地状部分約２６平米）を含む
セットバック済。