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姫路市大塩町汐咲中古戸建

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姫路市大塩町汐咲中古戸建

2,640万円

兵庫県姫路市大塩町汐咲３丁目

山陽電鉄本線「大塩」駅徒歩5分

山陽電鉄本線「的形」駅徒歩21分

【外観】土地面積約60.5坪、建物約34坪の築12年の中古戸建です。セキスイハイム施工の中古住宅でソーラーパネル4.15kw設置しております。外壁はタイル貼りです。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の地図|山陽「大塩駅」まで徒歩約5分ですので通勤、通学に便利な立地です。また、周辺環境にはコンビニ、スーパーが徒歩圏内にございます。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の前面道路含む現地写真|前面道路の幅員は約5.9メートルございますので、お車の運転が苦手な方でも安心です。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の外観|落ち着いた茶系と上品なアイボリーのツートンカラー外観。
温かみと高級感を兼ね備えたデザインが印象的です。
建物面積はゆとりの約34坪。現地でご覧いただくと、数字以上の広がりと存在感を感じていただけます

姫路市大塩町汐咲中古戸建の駐車場|カーポート付駐車場は並列3台駐車可能。
ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客用のお車もゆったり駐車できます。広々としたスペースで、日々の駐車もストレスなく行えます。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の玄関|プライバシー性にも配慮された設計で、道路からの視線をやわらかく遮ります。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の玄関|ゆとりある玄関スペースは、朝の忙しい時間帯でもスムーズに出入り可能。
収納力のあるシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もすっきり。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の和室|落ち着いた雰囲気の和室。
二面採光で明るく、心地よい空間となっております。
客間としてはもちろん、お子様の遊び場や寝室としても活用可能
季節を問わず快適にお過ごしいただけます

姫路市大塩町汐咲中古戸建のトイレ|温水洗浄便座付きで快適にご使用いただけるトイレは、手洗いカウンターを備え来客時も安心。小窓付きで換気がしやすく、明るい空間となっております。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のその他|階段下を活用した便利な収納スペース付き。日用品や掃除道具、季節物の保管にちょうど良く、生活感をすっきり隠せます。限られた空間を無駄なく使える、嬉しいポイントです。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の独立洗面台|使い勝手の良い洗面化粧台です。鏡裏収納や下部収納が充実しており、スキンケア用品や日用品をまとめて整理できます。忙しい朝もスムーズに準備できる、機能性の高い設備です。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の浴室|スタイリッシュな茶系カラーの一面パネルが印象的なユニットバス。浴室乾燥機を完備しており、衣類乾燥・換気・暖房など多機能で一年中快適に使えます。日々の家事をサポートする頼れる設備です。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の居間・リビング|白を基調とした内装に、シックな黒の家具が映える洗練されたリビング。大きな窓からは豊かな採光が降り注ぎ、開放感あふれる空間を演出しています。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の居間・リビング|ダウンライトが優しく照らす、デザイン性の高いLDKが魅力の物件です。収納力のあるシステムキッチンなど、生活の質を高める設備が充実。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の居間・リビング|16帖の広々としたLDKは、対面キッチンからリビングまでフラットに繋がる設計。ダイニングスペースとくつろぎのリビングをしっかり分けることができ、メリハリのある生活が送れます。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の設備|キッチンのすぐ横には、便利なワークカウンターを設置。お子様の「リビング学習」を見守りながらお料理をしたり、在宅ワークや趣味のスペースとしても最適です。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のキッチン|白で統一された清潔感あふれるキッチンには、忙しい毎日の強い味方「食器洗い乾燥機」を完備。火を使わず安心・お手入れも簡単な「IHクッキングヒーター」を採用したオール電化仕様です。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のキッチン|16帖の広々LDKを見渡せる対面式なので、お料理中もご家族との会話を楽しみながら、効率よく家事をこなせます。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のその他|キッチンには天井までたっぷり使える大容量のパントリーを設置。散らかりがちな食器類や調理器具までまとめて収納できるため、キッチン周りを常に美しく保てます。扉を閉めれば生活感をサッと隠せるのも嬉しいですね

姫路市大塩町汐咲中古戸建の洋室|明るい光が差し込む大きな洋室は、将来的に中央で間仕切り、2つの個室として使用可能な設計です。お子様が小さいうちは家族全員の広々とした寝室やプレイルームとして、成長に合わせてご使用頂けます

姫路市大塩町汐咲中古戸建の洋室|広々とした8.6帖の洋室は、2つの出入り口がある機能的なレイアウト。現状は開放的な一間としてご使用頂けます。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のその他|廊下には、あえて扉を設けずアクセスを優先したオープンタイプの収納スペースを完備。掃除機や日用品のストックなど、毎日使うものをワンアクションで取り出せるため、家事の時短に繋がります。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のその他|2階ホールから繋がる小上がりは家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用可能
現在はアコーディオンカーテンを設置しており閉めれば落ち着く「個室」開ければ開放的な「フリースペース」として利用頂けます

姫路市大塩町汐咲中古戸建の洋室|大きな窓からたっぷりの採光が届く、明るく爽やかな5.2帖の洋室です。ベッドやチェストを置いてもゆとりがあり、一人ひとりのプライバシーをしっかり確保できる広さを備えています。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の洋室|バルコニーに面した大きな開口部が魅力の5.2帖洋室。毎朝気持ちの良い日差しで目覚めることができ、お部屋の換気もスムーズに行えます。

姫路市大塩町汐咲中古戸建のバルコニー|光と風が通り抜ける、開放感たっぷりのバルコニーです。足元は高級感のあるタイル敷きで仕上げられており、お手入れがしやすく、見た目も非常にスタイリッシュ。

姫路市大塩町汐咲中古戸建の内装|必要な時だけハシゴを下ろして使える格納式ハシゴの屋根裏収納です。廊下のスペースを有効活用しており、使わない時は天井にスッキリ収まるため、2階の動線を邪魔しません

価格: 2,640万円

間取り: 4LDK＋2S(納戸)

土地面積: 200.20㎡

所在地: 兵庫県姫路市大塩町汐咲３丁目

交通

山陽電鉄本線「大塩」駅徒歩5分

山陽電鉄本線「的形」駅徒歩21分

建物面積: 113.21㎡

築年月: 2014年2月(築12年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

・セキスイハイム施工
・平成26年の中古戸建
・並列で車3台可
・太陽光付
・大塩小学校、大的中学校

ポイント

バス　トイレ別　専用庭　洗面台　ファミリー向け

担当者のコメント

大谷方秀

地域のお祭りがあるエリアですが、参加は任意のため強制ではございません。地域行事を楽しみたい方にも、落ち着いて生活したい方にもおすすめの環境です。

加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ！フリーダイヤル0120-928-028

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋2S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.6帖 1室/洋室 4.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 1室/S 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 113.21㎡(34.24坪)

土地面積(坪数): 200.20㎡(60.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2014年2月(築12年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 5.9m 間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / バリアフリー / 天井が高い / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 海が近い / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 二重サッシ / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 102028132

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

取扱会社

(有)輝広
兵庫県加古川市平岡町土山５６－１
TEL:0120-928-028
兵庫県知事 (3) 第451368号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会

備考: セキスイハイム施工、平成26年築の機能美あふれる住まいです。LDKは16帖の広さを確保し、家事効率を高める食洗機・IH完備のキッチンには大容量パントリーも備えています。将来二間に仕切れる8.6帖の洋室や小上がり、屋根裏収納など、家族の成長に寄り添う設計が魅力です。駐車場は並列3台可能。ゆとりある暮らしを叶える一軒です。
売主様の契約不適合責任免責【付帯設備含む】。住替えによりお引渡し期限は要相談。

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