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営業時間:
9:30~18:30
定休日:
毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始

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加古郡播磨町西野添第1(全1棟)新築

物件紹介

・駐車場3台並列可
・JR土山駅徒歩15分
・全室2面採光
・蓮池小学校、播磨中学校

価格
2,880万円

1月12日 値下げ

ローンの目安
7.6万円/月
所在地/交通
兵庫県加古郡播磨町西野添2丁目
山陽本線「土山」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
3LDK
95.57㎡
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POINT
スクール向け 駐車3台可 フローリング バリアフリー シューズボックス

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  • 敷地面積157.85平米の3LDK+タタミコーナーです。

    【外観】敷地面積157.85平米の3LDK+タタミコーナーです。

  • 3LDK+タタミコーナーです。

    【間取り】3LDK+タタミコーナーです。

  • 敷地面積157.85平米の3LDK+タタミコーナーです。
  • 全室2面採光で室内の採光・通風共に良好です
  • 蓮池小学校、播磨中学校の地域です
  • 駐車場は3台並列で停めることが出来ます。
  • 近隣は閑静な住宅街で、周辺環境も充実しております
  • JR「土山駅」まで徒歩15分の距離です
  • 前面道路は幅員約4.0メートルあり、運転が苦手な方でも安心です。
  • 宅配ボックスがあり、不在時でも安心です
  • 次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルブロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です
  • リビングは18.0帖ございます。形の良い間取りですので、家具の配置がしやすいです
  • リビングには大きな掃き出し窓がございますので、室内に暖かな日が差し込み室内を明るく照らします。
  • タタミコーナーは3.0帖ございます
  • リビングとつながっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭様には安心ですね
  • キッチンスペースが広々としておりますので、家事をするのがとても楽チンです
  • 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油加熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
  • 鏡の裏側には小物を置くスペースがある大変便利な三面鏡。シンクのボール幅は75センチとゆったり作られています。もちろんハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンもできます
  • お風呂は寒くなりにくい断熱ユニットバス・断熱浴槽を採用。床も冷たくならない床材を使っています。又、大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりした大きさです
  • 1F:節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状で標準装備にはセルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能が付いています。
  • 2階のホール収納となります。ご家族の共有のお荷物をこちらに収納できます。掃除機置き場としても良いですね。
  • 5.2帖の洋室です。大型収納スペース付ですのでお子様のお部屋に最適ですね
  • 全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると2倍の断熱効果があります。
  • 洗濯物竿受け標準装備。お布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
インナーバルコニーとなっておりますので雨の日でもお洗濯もの干しも可能です。
  • 6.0帖の洋室です。大型収納スペース付ですのでお子様のお部屋に最適ですね
  • 高機能幅広フローリングを採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社では更にフローリングを強くする10年保証のオプションコーティングもご用意できます。
  • 7.2帖の洋室です。大型収納スペース付で、また、バルコニーに面しておりますのでご夫婦のお部屋に最適ですね
  • 各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
  • 新築戸建では「雨漏り・傾き・腐食」の構造上重要な個所は瑕疵担保責任保険が10年間付きます。
万が一の時の補修費用もしっかり保証。
  • 2F:節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状で標準装備にはセルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能が付いています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • リビング

  • 和室

  • キッチン

  • 風呂

  • 洋室

設備条件

  • バリアフリー
  • カードキー
  • スクール向け
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 岡村典明

担当者画像
JR土山駅まで徒歩15分。山陽電鉄播磨町駅まで徒歩16分。
2WAYアクセス可能で通勤通学に便利ですね。
マルアイ、コープこうべ、アルカドラッグが近くにあるのでお買い物に大変便利です。
お買い物や外食など周辺施設充実しています。
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  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:66856117   情報更新日:2023年01月31日  次回更新予定日:2023年02月14日

物件名 加古郡播磨町西野添第1(全1棟)新築
所在地 兵庫県加古郡播磨町西野添2丁目
交通
  • 山陽本線「土山」駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩22分
間取り/詳細 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
接道状況 一方(南西 公道 4.0m 間口 9.0m)
価格 2,880万円 主要採光面 南西
建物面積/坪数 95.57㎡/ 28.9坪 土地面積/坪数 157.85㎡/ 47.74坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2022年 4月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有(3台)/0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権
総区画数 1戸 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/壁面後退有/壁面後退1m。法22条区域。
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第BVJ-ENG21-10-2397号
設備条件
  • バリアフリー
  • カードキー
  • スクール向け
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 駐車場3台可!並列駐車も可能でゆとりあります。
深夜電力を利用して電気代が削減になるオール電化住宅です。
ご家族みんながゆったりくつろげる18帖の広々リビングです。
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も困りません!
冷暖房効果を高める複層ガラスでもっと節電&エコですね。

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交通
別府駅
徒歩14分

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9:30~18:30  定休日:毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始

  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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