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加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟

物件紹介

・明石西インター近く
・駐車場2台並列
・24時間換気
・WIC2か所
・天満南小学校、稲美中学校

価格
2,098万円

1月21日 値下げ

ローンの目安
5.6万円/月
所在地/交通
兵庫県加古郡稲美町六分一
山陽本線「土山」駅 徒歩22分
間取り/建物面積
4LDK
96.46㎡
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POINT
浴室乾燥機 耐震構造 洗面台 洗髪洗面化粧台 閑静な住宅地

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  • 土地面積130.27平米の4LDKです。現況、完成しておりますのでいつでもご内覧頂けます。

    【外観】土地面積130.27平米の4LDKです。現況、完成しておりますのでいつでもご内覧頂けます。

  • 4LDK+WIC2か所です。

    【間取り】4LDK+WIC2か所です。

  • 土地面積130.27平米の4LDKです。現況、完成しておりますのでいつでもご内覧頂けます。
  • 【地図】加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟
  • 1号棟です。
  • 駐車スペースゆったり2台です。
  • 天満南小学校、稲美中学校
  • 幅員は広々しておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね
  • 幅員は広々しておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね
  • 寒さや暑さに強い次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用しており、ピッキング対策のディンプルキー、ダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトなどで防犯面も優れています。
  • 【その他】加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟
  • お掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフクリーニング、ノズルクリーン機能が標準で装備。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能もついています。もちろん1階、2階にウォシュレットトイレ標準装備です。
  • 断熱ユニットバスを使用しており、お風呂も冷めにくく床も冷めたくならない床材を使用しています。また1坪サイズの大きさで自動湯沸し・追炊き 足し湯機能付き。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
  • 洗面台はお化粧や身だしなみチェックをする時に便利な3面鏡です。シンクのボール幅は75センチとゆったり作られています。ハンドシャワーもついており、お手軽に掃除もできて朝シャンも困りませんね。
  • 人工大理石を使ったオシャレで使いやすいキッチン。シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器力当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • キッチンでは大きな揺れがきたら自動的に扉をロックする吊戸棚がついており、収納物の落下を防ぎます。コンロにはSIセンサーを搭載、調理油過熱防止、立ち消え安全、消し忘れ消火の3つの安全機能があります
  • リビングは16.0帖ございます。形の良い間取りですので家具の配置がしやすいです。
  • リビングは二面採光ですので陽当たり良好です。
  • 【居間・リビング】加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟
  • 【庭】加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟
  • 1F洋室は4.5帖ございます。リビングと繋がっておりますので客間としても最適ですね
  • 1F洋室は4.5帖別写真です
  • お掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフクリーニング、ノズルクリーン機能が標準で装備。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能もついています。もちろん1階、2階にウォシュレットトイレ標準装備です。
  • 2F洋室は約5.25帖ございます。二面採光で陽当たり良好です。
  • 2F洋室は約5.25帖別写真です。大型収納付きですのでごお子様のお部屋に最適ですね。
  • 【収納】加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟
  • 2F洋室は約6.75帖ございます。二面採光で陽当たり良好です。
  • 2F洋室は約6.75帖別写真です。大型収納付きですのでお子様のお部屋に最適ですね。
  • 南向きバルコニーで日当たり良好です
  • 2F洋室は約6.75帖ございます。二面採光で陽当たり良好です。
  • 2F洋室は約6.75帖別写真です。大型収納付きですのでご夫婦のお部屋に最適ですね。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 寝室

  • 風呂

  • キッチン

  • リビング

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 大谷方秀

担当者画像
JR土山駅から徒歩22分です。自転車なら10分程度です。
お買い物はイオン、スーパーセンタートライアル、にじいろふぁーみんがいいですね。
県道84号線が近く、明石西インターにも近いので、お車の利便がいい立地です。
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  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:69554421   情報更新日:2023年01月31日  次回更新予定日:2023年02月14日

物件名 加古郡稲美町六分一(全2棟)1号棟
所在地 兵庫県加古郡稲美町六分一
交通
  • 山陽本線「土山」駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩47分
  • 山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩47分
間取り/詳細 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.7帖 2室/洋室 5.2帖 1室
接道状況 一方(北東 公道 3.5m)
価格 2,098万円 主要採光面 北東
建物面積/坪数 96.46㎡/ 29.17坪 土地面積/坪数 130.27㎡/ 39.40坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2022年 11月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有(2台)/0円 地勢 平坦
私道面積 3.23㎡ セットバック 3.23㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率/容積率 60%/200% 土地権利 所有権
総区画数 2戸 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 法22条区域。
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第トラスト22-0662号
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 駐車場2台可!並列駐車も可能でゆとりあります。
シューズインクロークやウォークインクローゼットで収納スペースもたっぷりです。
明るい陽光に包まれる南向きのお住まいです。
1坪以上の広さを設けた浴室でゆったりバスタイムが過ごせますね。
きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を行う24時間換気システムです!

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徒歩62分

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  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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