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定休日:
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高砂市中島第4(全2棟)1号棟

物件紹介

・オール電化
・駐車場2台並列可
・山陽電鉄荒井駅徒歩19分
・全室2面採光
・伊保小、荒井中

価格
2,480万円

11月21日 値下げ

ローンの目安
6.6万円/月
所在地/交通
兵庫県高砂市中島1丁目
山陽電鉄本線「荒井」駅 徒歩19分
間取り/建物面積
4LDK
96.38㎡
  • お問い合わせ
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POINT
3口以上コンロ クロゼット 24時間換気システム 閑静な住宅地 バリアフリー

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  • 敷地177.73平米、建物106.10平米です。

    【外観】敷地177.73平米、建物106.10平米です。

  • 1号棟4LDKです。

    【間取り】1号棟4LDKです。

  • 敷地177.73平米、建物106.10平米です。
  • 全2区画
  • 伊保小学校、荒井中学校のエリアです。
  • 並列2台ゆったり駐車できます。
  • 制震装置SAFE365搭載 粘弾性素材を活用し、高層ビルの制震装置に使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67パーセント低減)
  • 前面道路が狭いですがセットバックしていますので駐車が苦手な方でも容易にできます。
  • 新築戸建では「雨漏り・傾き・腐食」の構造上重要な個所は瑕疵担保責任保険が10年間付きます。万が一の時の補修費用もしっかり保証。
  • 不在時は宅配ボックスが役に立ちます。
  • 次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルブロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
  • ベビーカーなど置いておけます。
  • リビング16.2帖です。
  • 形の良い間取りですので、家具の配置がしやすいです
リビングには大きな掃き出し窓がございますので、室内に暖かな日が差し込み室内を明るく照らします。
  • キッチンスペースが広々としておりますので、家事をするのがとても楽チンです
  • 人工大理石を使ったオシャレで使いやすいキッチン。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 和室5帖です。
  • リビングとつながっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭様には安心ですね
  • 1階廊下収納です。
  • 節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状で標準装備にはセルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能が付いています。
  • 鏡の裏側には小物を置くスペースがある大変便利な三面鏡。シンクのボール幅は75センチとゆったり作られています。もちろんハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンもできます
  • お風呂は寒くなりにくい断熱ユニットバス・断熱浴槽を採用。床も冷たくならない床材を使っています。又、大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりした大きさです。
  • 洋室5帖です。
  • 全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると2倍の断熱効果があります。
  • 洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えられるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
インナーバルコニーとなっておりますので雨の日でもお洗濯もの干しも可能です。
  • 洋室7.5帖です。
  • 高機能幅広フローリングを採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社では更にフローリングを強くする10年保証のオプションコーティングもご用意できます。
  • 洋室6.5帖です。
  • 各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
  • 2階廊下収納です。
  • 節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状で標準装備にはセルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能が付いています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • リビング

  • 和室

  • キッチン

  • 風呂

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 岡村典明

担当者画像
山陽電鉄荒井駅まで徒歩19分です。
イオン、トーホー、マックスバリュー、モリスホームセンターがすぐ近くにあります。
郵便局がすぐ近くにあるので便利ですね。
明姫幹線も近くにあります。
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  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:68156832   情報更新日:2022年12月05日  次回更新予定日:2022年12月19日

物件名 高砂市中島第4(全2棟)1号棟
所在地 兵庫県高砂市中島1丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「荒井」駅 徒歩19分
  • 山陽本線「宝殿」駅 徒歩29分
  • 山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩17分
間取り/詳細 4LDK
LDK 16.2帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
接道状況 一方(北西 公道 2.9m)
価格 2,480万円 主要採光面 北西
建物面積/坪数 96.38㎡/ 29.15坪 土地面積/坪数 177.73㎡/ 53.76坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2022年 6月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有(2台)/0円 地勢 平坦
私道面積 25.84㎡ セットバック 10.48㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率/容積率 60%/160% 土地権利 所有権
総区画数 2戸 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 法22条区域。
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第BVJ-ENG21-10-5083号
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • ノンホルムアルデヒド
  • カードキー
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 駐車場2台可!並列駐車も可能でゆとりあります。
深夜電力を利用して電気代が削減になるオール電化住宅です。
ご家族みんながゆったりくつろげる16帖以上の広々リビングです。
セットバック10.48平米。任意後退部分15.36平米。
人感センサー付き玄関灯は便利で省エネ、また夜間の安全や防犯にも役立ちます。

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4LDK
住所
兵庫県高砂市高砂町藍屋町
交通
高砂駅

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9:30~18:30  定休日:毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始

  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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