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加古川市別府町別府　中古戸建

物件紹介

・表面利回り11.7％
・月々4.7万円で賃貸中
・2023年リフォーム済
・山電別府駅徒歩約6分

価格: 480万円

利回り: -

所在地/交通: 兵庫県加古川市別府町別府

山陽電鉄本線「別府」駅徒歩6分

間取り/建物面積: 4K
59.94㎡

POINT: リフォーム　陽当り良好　専用庭　女性向け　クロゼット

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【外観】土地面積86.06平米、建物59.94平米の中古戸建です。現在、47,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
【間取り】4K

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
リフォーム済
スクール向け
女性向け
新婚さん向け
ファミリー向け
フローリング
ベランダ
バルコニー
プロパンガス
公営水道
公共下水
電気有
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面台
収納豊富

担当者のコメント大谷方秀

: 周辺環境が充実した別府町の物件です。
山陽「別府駅」まで徒歩約6分ですので、便利な立地です。
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フリーダイヤル0120-928-028

お問い合わせ

(有)輝広

0120-928-028

〒675-0104
兵庫県加古川市平岡町土山５６－１

9:30～18:30 定休日:毎週水曜日 GW 夏期休暇　年末年始

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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約444m／6分

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地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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〒675-0104
兵庫県加古川市平岡町土山５６－１

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情報の見方

物件概要【中古一戸建】物件番号：92553252 情報更新日：2025年03月24日次回更新予定日：2025年04月07日

物件名	加古川市別府町別府　中古戸建
所在地	兵庫県加古川市別府町別府
交通	山陽電鉄本線「別府」駅徒歩6分山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩27分山陽本線「東加古川」駅徒歩33分
間取り/詳細	4K/ K 3.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室
接道状況	一方(南東私道 4.0m)
価格	480万円	主要採光面	東
ローン支払い目安	1.3万円/月	利回り	-
建物面積/坪数	59.94㎡/ 18.13坪	土地面積/坪数	85.06㎡/ 25.73坪
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月（築年数）	1972年 10月(築52年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有(1台)/0円	地勢	平坦
私道面積	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	借地料/借地期間	-/-
現況	賃貸中	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地リフォーム済スクール向け女性向け新婚さん向けファミリー向けフローリングベランダバルコニープロパンガス公営水道公共下水電気有駐輪場バイク置場ありガスコンロバス・トイレ別温水洗浄便座洗面台収納豊富
備考	オーナーチェンジ物件表面利回り11.7％です。現在月々4.7万円で賃貸中です。 2023年に室内リフォームしておりますので、とても綺麗な物件です。
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

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