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営業時間:
9:30~18:30
定休日:
毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始

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加古川市加古川町南備後第4-1期(全6)6号棟

物件紹介

・駐車3台可
・山陽電鉄尾上の松駅徒歩15分
・明姫幹線近く
・前面道路6m
・鳩里小、加古川中

価格
2,780万円
ローンの目安
7.4万円/月
所在地/交通
兵庫県加古川市加古川町南備後
山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
3LDK
94.77㎡
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POINT
収納豊富 新婚さん向け バリアフリー システムキッチン 床下収納

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  • クワイエとは建築基準法上の壁量の1.5倍の性能をもち、その耐久性をあげる為に独自開発の制震置(SAFE365)取り付けることで「揺れに強い耐震」と「揺れを抑える制震」二つの効果を兼ね備えた装置です。

    【外観】クワイエとは建築基準法上の壁量の1.5倍の性能をもち、その耐久性をあげる為に独自開発の制震置(SAFE365)取り付けることで「揺れに強い耐震」と「揺れを抑える制震」二つの効果を兼ね備えた装置です。

  • 3LDK+畳コーナーです。

    【間取り】3LDK+畳コーナーです。

  • クワイエとは建築基準法上の壁量の1.5倍の性能をもち、その耐久性をあげる為に独自開発の制震置(SAFE365)取り付けることで「揺れに強い耐震」と「揺れを抑える制震」二つの効果を兼ね備えた装置です。
  • 6号棟です。
  • 鳩里小学校、加古川中学校のエリアです。
  • 前面道路6mです。
  • 省エネルギー対策等級4をクリア。最高等級の次世代エネルギー基準を満たしています。省エネ性能の高さは住んでからの光熱費で実感できます。
  • 駐車スペース3台です。
  • 自社開発制震装置を搭載することで、高額だった制震住宅のコストを下げることにも成功しています。建築基準法で定められ璧量の1.5倍に達する十分な性能を誇る物件です。
  • 玄関は大きな靴箱が標準装備されています。又、夜のご帰宅時など玄関に入ると自動で照明がつく「人感センサー付ライト」がついています。
  • 玄関ホール収納スペースです。
  • 節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状で標準装備にはセルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能が付いています。
  • お風呂は寒くなりにくい断熱ユニットバス・断熱浴槽を採用。床も冷たくならない床材を使っています。又、大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりした大きさです。
  • 鏡の裏側には小物を置くスペースがある大変便利な三面鏡。シンクのボール幅は75センチとゆったり作られています。もちろんハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンもできます
  • 人工大理石を使ったオシャレで使いやすいキッチン。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油加熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
  • リビングにある収納スペースです。
  • リビングは16.5帖ございます。形の良い間取りですので、家具の配置がしやすいです
リビングには大きな掃き出し窓がございますので、室内に暖かな日が差し込み室内を明るく照らします。
  • 全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると2倍の断熱効果があります。
  • 高機能幅広フローリングを採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社では更にフローリングを強くする10年保証のオプションコーティングもご用意できます。
  • 4帖の畳コーナーです。
  • リビングとつながっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭様には安心ですね
  • 節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状で標準装備にはセルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能が付いています。
  • 洋室6帖です。
  • 各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
  • 洋室8帖です。
  • 大型収納スペース付で、また、バルコニーに面しておりますのでご夫婦のお部屋に最適ですね
  • 洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えられるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。インナーバルコニーとなっておりますので雨の日でもお洗濯もの干しも可能です。
  • 新しいお家が続々と建ち並んでいきます。新生活をここからスタートしてみませんか。
  • 洋室6帖です。
  • 住宅ローンのご相談も承っておりますのでお気軽にご連絡下さい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • リビング

  • 和室

  • キッチン

  • 風呂

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • カードキー
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 岡村典明

担当者画像
山陽電鉄尾上の松駅まで15分です。
マルアイ、A−プライス、マックスバリュー、キリン堂、エディオンが近くにあります。
明姫幹線が近いのでお車の利便がいい立地です。
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お問い合わせ

(有)輝広

0120-928-028

  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:67794746   情報更新日:2022年09月27日  次回更新予定日:2022年10月11日

物件名 加古川市加古川町南備後第4-1期(全6)6号棟
所在地 兵庫県加古川市加古川町南備後
交通
  • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「高砂」駅 徒歩44分
  • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩28分
間取り/詳細 3LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
接道状況 一方(西 公道 6.0m)
価格 2,780万円 主要採光面 北西
建物面積/坪数 94.77㎡/ 28.66坪 土地面積/坪数 135.43㎡/ 40.96坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2022年 6月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有(3台)/0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権
総区画数 6戸 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 法22条区域。
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第R04SHC102837号
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • カードキー
  • 住宅金融支援機構利用可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • ベランダ
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 駐車場3台可!
駐車苦手な方にも嬉しい幅員6mの前面道路に面しています。
人感センサー付き玄関灯は便利で省エネ、また夜間の安全や防犯にも役立ちます。
冷暖房効果を高める複層ガラスでもっと節電&エコですね。
リビングの続きで4帖の畳コーナーがあるので、家事やお子様用スペースにもいいですね。

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9:30~18:30  定休日:毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始

  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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