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姫路市町坪南町(全3棟)1号棟

物件紹介

・駐車2台可
・オール電化
・敷地約51坪
・南向き日当たり良好
・荒川小学校、山陽中学校

価格
3,280万円

12月1日 値下げ

ローンの目安
8.7万円/月
所在地/交通
兵庫県姫路市町坪南町
山陽本線「英賀保」駅 徒歩23分
間取り/建物面積
4LDK
104.14㎡
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POINT
駐車2台可 耐震構造 床下収納 TVモニタ付インターホン 専用庭

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  • 土地面積169.84平米の4LDKです。現況、完成しておりますので現地ご案内はいつでも出来ます。

    【外観】土地面積169.84平米の4LDKです。現況、完成しておりますので現地ご案内はいつでも出来ます。

  • 4LDKです。

    【間取り】4LDKです。

  • 土地面積169.84平米の4LDKです。現況、完成しておりますので現地ご案内はいつでも出来ます。
  • 駐車場にはお車二台停めれます。
  • 1号棟です。
  • 前面道路は広々としておりますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
  • 【周辺】姫路市町坪南町(全3棟)1号棟
  • 【外観】姫路市町坪南町(全3棟)1号棟
  • 次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルブロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
  • 【内装】姫路市町坪南町(全3棟)1号棟
  • 玄関ホール収納です。
  • リビングは約18帖ございます。形の良い間取りですので家具の配置がしやすいです。
  • 全室、複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングし、採光性を確保しつつ紫外線を69%カット。又、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果です。
  • 和室は約5.25畳ございますので、客間としても最適ですね
  • 和室は約5.25畳別写真です。リビングは和室と繋がっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭様には安心ですね
  • 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油加熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
  • 対面式のシステムキッチンですので、ご家族様とのコミュニケーションを取りやすいのが嬉しいですね
  • 洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。シンクのボール幅は75センチとゆったりつくられています。もちろんハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンもできます
  • お風呂は寒くなりにくい断熱ユニットバス・断熱浴槽を採用。床も冷たくならない床材を使っています。又、大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりした大きさです。
  • 洗面所収納です。
  • 節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
  • 2F洋室は約7.75帖写真です。大型収納付きですのでお子様のお部屋に最適ですね。
  • オシャレ・長持ちで傷が付き難い特殊塗装でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリングを強くする10年保証のオプションコーティングもご用意しています。
  • 洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えられるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
  • 節水型で従来製品より60パーセント水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン、ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
  • 2F洋室は約5.25帖写真です。大型収納付きですのでお子様のお部屋に最適ですね。
  • オシャレ・長持ちで傷が付き難い特殊塗装でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリングを強くする10年保証のオプションコーティングもご用意しています。
  • 2F洋室は約5.25帖写真です。大型収納付きですのでお子様のお部屋に最適ですね。
  • オシャレ・長持ちで傷が付き難い特殊塗装でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリングを強くする10年保証のオプションコーティングもご用意しています。
  • 【その他】姫路市町坪南町(全3棟)1号棟
  • 【庭】姫路市町坪南町(全3棟)1号棟

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 大谷方秀

担当者画像
JR英賀保駅まで徒歩23分です。
普段のお買い物はAコープ、主婦の店、マルアイ、ゴダイ薬局がいいですね。
幹線道路が近くにあります。
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(有)輝広

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  • 〒675-0104
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:71040689   情報更新日:2022年12月05日  次回更新予定日:2022年12月19日

物件名 姫路市町坪南町(全3棟)1号棟
所在地 兵庫県姫路市町坪南町
交通
  • 山陽本線「英賀保」駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線「亀山」駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩29分
間取り/詳細 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室
接道状況 二方(北 公道 10.8m)(南 公道 6.0m)
価格 3,280万円 主要採光面 北西
建物面積/坪数 104.14㎡/ 31.5坪 土地面積/坪数 169.84㎡/ 51.37坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2022年 10月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有(2台)/0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率/容積率 60%/200% 土地権利 所有権
総区画数 3戸 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R04SHC110082号
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 駐車2台可能です。
深夜電力を利用して電気代が削減になるオール電化住宅です。
玄関の吹抜けやリビングの折り上げ天井により開放感あふれるつくりとなっております。
1坪以上の広さを設けた浴室でゆったりバスタイムが過ごせますね。
全サッシ網戸付き。食器洗浄乾燥機。

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兵庫県姫路市丸尾町
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徒歩13分

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  • 兵庫県加古川市平岡町土山56-1 

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